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Propriétés

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Description

Chaleureux chalet 4 saisons, situé directement sur le Lac Rawdon, qui vous charmera avec sa splendide vue sur le lac et son beau grand terrain intime de 23 642 pc, tout près du coeur de Rawdon et de ses commodités, à moins d'une heure de Montréal.

Pièce Dimensions Étage Plancher Infos.
Véranda  13.3x12.3 P  RC  Bois  Vue sur le lac 
Salon  16.5x19 P  RC  Plancher flottant  Vue sur le lac 
Salle à manger  8.11x8.10 P  RC  Plancher flottant   
Cuisine  6.2x16.10 P  RC  Plancher flottant   
Salle de lavage  4.7x2.11 P  RC     
Chambre à coucher principale  12.10x9.9 P  RC  Tapis  Vue sur le lac 
Chambre à coucher  15.6x8.7 P  RC  Tapis   
Chambre à coucher  12.7x10.6 P  RC  Tapis   
Salle de bains  9x6.7 P  RC     

Informations additionnelles

Avec son terrain nature avec 64,93 pieds de rive sur ce lac sans moteur, vous pourrez profiter de la nature et de pratiquer vos activités estivales (kayak, canöe, planche à pagaie, golf) et hivernales (ski de fonds, raquette, patinage, fat bike) sur place ou à distance de marche. Appréciez l'eau et les activités nautiques sur le nouveau quai !

Le chalet plein-pied vous propose une aire ouverte avec un salon avec une grande fenestration sur le lac et un poêle au bois à combustion lente, une salle à manger attenante à la cuisine et un coin bureau pratique pour le télétravail. Il comprend 3 chambres à coucher, dont la chambre des maîtres qui possède une vue imprenable sur le lac, une véranda 3 saisons, un coin buanderie et une salle de bain complète partiellement rénovée.

Possibilité d'acheter certains meubles.

Si le nouveau certificat de localisation n'est pas reçu au moment de l'acte de vente, une assurance titre sera déboursée par le vendeur et la facture de l'arpenteur sera envoyée au notaire, afin que celui-ci prélève les sommes au moment de la vente pour en faire le paiement à la réception.

Inclus

Armoire dans la salle à manger, rideaux, stores, quai, cuisinière, poêle au bois.

Exclus

Meubles, laveuse, sécheuse, effets personnels.

  • Particularités Accès à l'eau
  • Particularités Bordé par l'eau
  • Particularités Non navigable
  • Allée Non pavée
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Fondation Bloc de béton
  • Foyers-poêles Poêle à bois
  • Proximité Village
  • Proximité Garderie/CPE
  • Proximité Golf
  • Proximité Parc-espace vert
  • Proximité Piste cyclable
  • Proximité École primaire
  • Proximité Ski alpin
  • Proximité École secondaire
  • Proximité Ski de fond
  • Revêtements Vinyle
  • Sous-sol Vide sanitaire
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Biofiltre Ecoflo en béton &champs de polissage
  • Système d'égouts Fosse septique
  • Particularités Boisé
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie En pente
  • Topographie Plat
  • Vue Sur l'eau
  • Zonage Résidentiel